シュロスガーデンさいたま新都心

  • 埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目

  • 京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩9分

  • 2013年築 / 13階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
6,980万円
96.9万円/㎡
相場
6,961万円
96.6万円/㎡
4,807
6,243
7,680
9,116
AI査定結果
推定相場価格
6,961万円
96.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,243万円〜7,680万円
86.6万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月11日
シュロスガーデンさいたま新都心
6,980万円（96.9万円/㎡）/ 11階 / 72.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は92.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/106,980万円96.9万円11階 72.07㎡ 3LDK南
2025/08/266,399万円88.8万円9階 72.07㎡ 3LDK南東
2025/08/026,699万円93.0万円9階 72.07㎡ 3LDK+S南東
2025/07/226,370万円90.5万円9階 70.37㎡ 3LDK南東
2025/06/126,999万円97.1万円9階 72.07㎡ 3LDK+S南東
2025/04/296,999万円97.1万円9階 72.07㎡ 3LDK南
2025/04/237,299万円101.3万円9階 72.07㎡ 3LDK南東
2025/04/216,380万円90.7万円9階 70.37㎡ 3LDK南東
2025/03/037,499万円104.1万円9階 72.07㎡ 3LDK南
2025/03/036,480万円92.1万円9階 70.37㎡ 3LDK南東
2025/03/026,780万円96.3万円9階 70.37㎡ 3LDK南東
2025/02/037,699万円106.8万円9階 72.07㎡ 3LDK南東
2024/06/155,780万円80.2万円9階 72.07㎡ 3LDK南
2023/09/145,480万円80.5万円6階 68.1㎡ 3LDK南東
2023/09/045,680万円83.4万円6階 68.1㎡ 3LDK南東
2023/08/265,880万円86.3万円6階 68.1㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は100.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
シュロスガーデンさいたま新都心
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅9分 6,980万円96.9万円72.07㎡3LDK11階 / 13階建 南2013年50戸RC
2025/07/21プレシス大宮ヴェルデ
さいたま市大宮区大成町二丁目
大宮駅15分 4,800万円74.1万円64.79㎡3LDK1階 / 5階建 南西2018年42戸RC
2025/04/28プレミアム大宮
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅12分 4,480万円81.5万円54.98㎡2LDK3階 / 5階建 南東2009年20戸RC
2025/11/10ポレスター大宮桜木町
さいたま市大宮区桜木町四丁目
大宮駅12分 4,980万円75.2万円66.2㎡2LDK4階 / 6階建 南西2014年30戸RC
2025/12/09プレシス大宮アルティア
さいたま市大宮区土手町二丁目
大宮駅11分 6,280万円100.2万円62.7㎡3LDK10階 / 14階建 南西2016年41戸RC
2025/03/30イニシアコート大宮ウエスト
さいたま市大宮区桜木町二丁目
大宮駅4分 6,980万円103.1万円67.73㎡3LDK7階 / 15階建 南東2008年42戸RC
2024/04/12プレミスト大宮TerminalMarks
さいたま市大宮区宮町一丁目
大宮駅4分 7,000万円106.3万円65.84㎡3LDK12階 / 14階建 -2012年52戸RC
2025/04/25テラス大宮大門町
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅7分 8,980万円114.4万円78.47㎡3LDK13階 / 14階建 南2010年62戸RC
2024/10/30プレミスト大宮氷川参道
さいたま市大宮区高鼻町一丁目
大宮駅8分 8,480万円118.0万円71.84㎡3LDK5階 / 14階建 南2016年100戸RC
2025/04/12ザ・パークハウス大宮
さいたま市大宮区桜木町一丁目
大宮駅5分 8,000万円117.7万円67.95㎡3LDK5階 / 14階建 南2017年89戸RC
2025/10/04リビオ大宮氷川参道ザ・テラス
さいたま市大宮区東町二丁目
大宮駅9分 7,480万円105.6万円70.83㎡3LDK10階 / 12階建 南2018年33戸RC
2024/02/04シティハウス大宮吉敷町
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
大宮駅12分 6,980万円98.8万円70.66㎡2LDK+S10階 / 15階建 南東2018年56戸RC
2025/12/07ウェリス大宮
さいたま市大宮区吉敷町一丁目
大宮駅10分 7,990万円113.9万円70.18㎡3LD12階 / 15階建 北東2013年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.5%上昇、さいたま市大宮区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して11.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
67.8万円/㎡
前年比+7.5%
さいたま市大宮区
109.7万円/㎡
前年比+17.3%

マンション概要

マンション名シュロスガーデンさいたま新都心
所在地埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
交通京浜東北線さいたま新都心駅徒歩9分
築年月2013年
階数13階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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